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[오리온 칼럼] <부자되는 방법 세번째> 미리 은퇴 후 미래의 추가수입 방법을 찾자

여러분의 부동산 컨시어지 오리온 스타 프로퍼티의 미셸 박 실장입니다.

빠르게 급변하는 사회에서 앞으로 미래를 어떻게 계획할지 누구나 고민합니다. 30대와 40대는 어떻게 미래를 계획해야 자산을 늘리고 편안한 노후를 맞이할지 고민할 것이며, 50대와 60대는 은퇴에 임박하여 조급하겠지만 그럴수록 더 늦기 전에 좋은 방법을 모색하여 미래를 준비하는 것은 매우 필요하다고 생각합니다. 직장생활을 하다 보면 어느새 10년, 20년이 훌쩍 지나가고 변화에 적응하지 못하면 살아남기 힘든 세상입니다. 또한 자영업을 하시는 분들도 건강상의 문제나 여러 다른 이유로 계속 육체적인 일을 할 수 없게 될 때를 대비하여 미래를 준비하셔야 합니다.

고객 중에는 30대인데 은행에 근무하면서 퇴근 후나 주말에는 추가 수입을 위해 우버 운전을 하는 분도 계셨는데 부동산 투자를 위한 종자돈 마련을 위해 일을 하셨습니다. 나이가 들면 더 이상 고정적인 수입이 안 들어 올 때를 대비하여 주식이든 저축이든 부동산 재테크 등이 필요합니다. 지금과 같은 저금리 시대에는 부동산 재테크가 어느 때보다도 필요하다고 생각됩니다. 왜냐하면 평생 모으는 저축 수입보다 부동산 임대수익과 주택가격 상승이 훨씬 높기 때문입니다. 호주처럼 80% 정도 융자가 가능한 나라에서는 부동산 투자가 재테크로는 매우 매력적이라고 생각됩니다.

시드니가 예산에 맞지 않은 경우에는 브리즈번 등 다른 주의 매물을 사는 것도 방법입니다. 시드니처럼 가격 상승이 최근 몇 년 동안 크게 없었기에 지금 투자하셔도 미래 5년, 10년이 지나면 좋은 투자가 될 수 있답니다.

부동산에 투자하려면 디포짓, 부동산 지식, 시간이 필요합니다. 디포짓은 오프더 플랜인 경우 10% 정도 필요하고 완공시에 10%정도 더 준비하시기를 권합니다. 부동산 지식은 전문가와의 상담과 세미나를 통해 얻으실 수 있습니다. 시간은 부동산은 바로 수익을 볼 수는 없지만 5년에서 10년 후에는 큰 수익을 볼 수 있답니다. 또한 첫 주택 구입자는 정부 보조금(First Home Owners Grant) 만 불과 인지세(Stamp Duty) 완전면제 등 정부가 드리는 혜택을 받을 수 있는 매물을 확인하시기를 권합니다. 그리하여 노후에 시간의 자유를 누리고, 행복하고 풍요로운 삶을 살게 될 것입니다.

호주에서 부동산 구입이 어렵다고 생각하지 마시고, 전문가와 상담하고 부동산에 꾸준한 관심을 기울이고 세미나에 참석하여 부동산 구입 절차, 세금혜택, 융자, 본인에게 맞는 매물 등 다양한 정보를 얻으시면 좋겠습니다.

누구나 집을 살 때 100% 만족하는 집을 찾기는 힘듭니다. 오리온 스타가 여러분 곁에서 최대한 만족도 높은 집을 찾아드리겠습니다.

 

<평일 세미나>

10월 16일 (화) 오후6시30분

23 O’Connell St, Sydney (City)

윈야드 역 도보 3분

 

<주말 세미나>

10월 20일 (토) 오전 11시

OSP 본사(Suite 905, 10 Help St, Chatswood)

채스우드역 도보3분(주차가능)

 

예약 : 0423 541 023 / booking@orionstarproperty.com

 

미셸 박실장

Orion Star Property Pty Ltd

Property Advisor

michelle@orionstarproperty.com

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