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[해리박 칼럼] 알면 돈($) 되는 부동산 이야기 (264)

안녕하세요,  2018년 새해가 밝았습니다.

올 한해도 가족분들 모두 건강하시고, 뜻하고 원하시는 모든일들이, 원만히 성취되는 한해가 되시길 기원합니다.

연말 , 연시 좋은 시간을 보내셨는지요? 저는 개인적으로 12월에는 여러 곳의 연말 모임에 참석하며 바쁘게 보냈고요. 크리스마스 이브부터  2주간의 휴가 기간을 가졌습니다. 한 주는 가족없이 오로지 개인적인 시간으로  보냈고, 그 다음 한 주는 한국에 다녀왔던 가족들이 돌아와서 바쁘게 보냈습니다.

1월8일부터 회사의 공식적인 업무가 시작됐는데요, 첫날부터 밀렸던 일들을 처리하면서, 또 다시 바쁜 일상으로 돌아온 지금은 ‘언제 또 연휴가 있나’하면서 달력을 찾아봤었습니다.

새해에 좋은 계획들을 많이 세우셨는지요? 매년 새해가되면, 금연이다, 금주다, 중국어를 공부해보겠다, 운동을 시작하겠다 하면서 여러 가지 계획을 세우게 되는데요. 여러분들은 어떤 좋은 계획을 세우셨는지요? 저는 올 한해 3가지 계획을 세웠습니다. 여러분들도 새해 계획이 꼭 성취되시길 기원하겠습니다.

가장 많이 세우는 새해 계획은 재정적인 부분이나 개인발전을 위한 계획, 건강을 위한 계획, 이렇게 3가지로 나눠진다고 합니다. 그중 몇 년전부터 재정에 관련된 부분이 항상 1순위로 새해 목표가 되고 있다고 합니다. 그와 관련해서, 어떻게 하면 부자가 될 수 있는지를 같이 한번 살펴보시죠.

 

1)돈에 관심 있다

돈을 심각하게 생각하면 골치 아프다고 하시는 분이 있을 것 같습니다. 연예인에 대한 이야기는 실컷하면서 막상 내 돈 문제에 관해, 내 재정 문제에 대해 이야기 하게되면 “모르겠다, 머리아프다, 복잡하다”라고 하는 분이 있습니다. 돈은 진지하게 생각하는 사람에게 모일 수 있습니다. 하지만 생각만 하는 것으로는 부자가 될 수 없습니다. 목표를 분명히 해야 앞으로 부족한 것이 무엇인지, 뭘 더 해야 하는지 명확하게 다가올 수 있습니다.

 

2)절약이 좋다

돈을 잘 버는 것이 첫번째로 중요합니다. 그리고, 또한 어렵게 번 돈을 절약, 저축하는것도 정말 중요합니다. 아무리 돈을 잘 벌더라도 흥청망청 돈을 쓰기시작하면, 절대 부자가 될 수 없습니다. 열심히 번 돈을, 어렵게 번 돈을 어떻게 절약하며, 저축할 것인가에 대한 고민을 진지하게 해봐야 합니다. 가계부를 써 본 적이 있으신가요? 내가 얼마나 쓰는지를 꼼꼼히 따져 보신 적은 있으신가요? 내가 그냥 쓰는 그 많은 여러가지 비용을 적어보고, 영수증을 모아보고, 어떤 항목에서 얼마를 줄일 수 있는지 꼭 한번씩은 확인해봐야 합니다.

 

3)돈에 대해서 담백한 자세가 필요합니다

흔히들 ‘돈이 전부는 아니다’라고 말합니다. 동의합니다. ‘돈이 가장 중요한 건 아니다’ 역시 동의합니다. ‘돈이 중요한 것 중 하나다’, ‘돈이 어느 정도는 있어야, 내 가족이 좀 더 윤택하게 생활할 수 있다’, ‘돈이 어느 정도는 있어야, 내 노후가 편안해 지지 않을까요’ 동의 하십니까?

돈 없이도 행복할 줄 알아야하고, 돈 있어도 그 행복을 누릴 줄 알아야 합니다. 돈 때문에 불행하다고 생각하는 사람은 돈이 있어도 행복하지 못합니다. 따라서, 돈은 돈일 뿐이라고 생각하면서, 그 중요성에 대해서 알아야 합니다. 부자가 될 수 있는 사람은 항상 냉정하게 이 돈이라는 ‘도구’를 능숙하게 다루려고 노력합니다. 돈은 언제나 나의 가치를 뒷받침하는 보조 수단이란 것을 알고, ‘그 돈으로 어떤 가치를 실현할 것인가’ 그 목적을 잊지 않고 실행할 때, 우리는 행복한 부자가 될 수 있을 것입니다.

 

4)돈에 대해, 단기적인 시각으로 또는 장기적인 시각으로

눈앞의 이익에 ‘일희일비’하거나 쩨쩨한 또는 부도덕한 절약을 추구하는 것은 장기적인 시작으로 볼 때 적합하지 않습니다. 매일같이 가계부를 쓰는 분이 있습니다. 그런데, 1년간 저축하려고 하는 금액이 얼마인지에 대한 계획이 없으면, 단순히 그 가계부는 필기가 돼 버립니다. 이런 경우 돈을 모으기 어렵습니다. 어떤 항목으로 어떻게 지출하는지, 절약할 여지가 있는지, 향후에 얼마를 목표로 저축하는지 등 항상 장기적인 관점을 가지고, 돈을 마주 봐야 합니다.

 

5)부동산 투자, 마련하기

부동산 투자라고하면 거창해 집니다. 그런데 내 집 마련이라고 하면, 조금 쉽게 와 닿게 됩니다. 내 집 마련을 하는 것이 중요합니다. 내집 마련은 단순한 주택구입의 의미를 넘어서, 내 가족이 맘놓고 편안하게 살 수 있는 공간을 구입하는 것입니다. 매년 이사를 다니지 않아도 되고, 벽에 못질을 해도 되고, 여기저기 예쁘게 꾸밀 수도 있고, 무엇보다 향후 재정의 안정을 도모할 수 있습니다.  

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